Grundsteuer Ostramondra

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Ostramondra (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Ostramondra

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Amtliche Bekanntmachungen der Gemeinde Ostramondra (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ostramondra per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Ostramondra 1,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großneuhausen 390 % und in Kleinneuhausen 390 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ostramondra

OstramondraGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Finne 300 %
Ostramondra 390 %
Großneuhausen 390 %
Rastenberg 390 %
Buttstädt 391 %
Kölleda 392 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ostramondra

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ostramondra berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 94.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 114,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ostramondra ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ostramondra

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ostramondra

Für eine Eigentumswohnung mit 111 qm Wohnfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Ostramondra (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 96.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ostramondra beläuft sich damit ab 2025 auf 116,55 €.

Grundsteuerwert
96.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
116,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ostramondra

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1918) auf einem Grundstück von 209 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 80 qm in Ostramondra (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 70.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 85,48 €.

Grundsteuerwert
70.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
85,48 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ostramondra

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Ostramondra (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 123 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 57.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 69,15 €.

Grundsteuerwert
57.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
69,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ostramondra

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Ostramondra mit einem Bodenwert von 132.890,00 Euro (Grundstücksfläche 970 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 690.789,33 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.386 qm), beträgt der Grundsteuerwert 658.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
658.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
873,72 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Ostramondra.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ostramondra aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Ostramondra mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ostramondra.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ostramondra.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ostramondra

Informieren Sie sich hier, ob Ostramondra eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Ostramondra

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2012 um 30 % gestiegen.

Steueraufkommen Ostramondra

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.091,00 €
Gewerbesteuer 54.617,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 138.181,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.097,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 472 Einwohnern in Ostramondra betrug die Grundsteuer durchschnittlich 116,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ostramondra

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ostramondra beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ostramondra ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ostramondra wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ostramondra in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)