Grundsteuer Großneuhausen

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Großneuhausen (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Großneuhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Großneuhausen mitteilen.

Onlinelesen - Amtliche Bekanntmachungen der Gemeinde Großneuhausen (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Großneuhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Großneuhausen 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kleinneuhausen 390 % und in Vogelsberg 389 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Großneuhausen

GroßneuhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Großneuhausen 390 %
Kleinneuhausen 390 %
Ostramondra 390 %
Buttstädt 391 %
Kölleda 392 %
Sömmerda 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Großneuhausen

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Großneuhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 121,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Großneuhausen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Großneuhausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Großneuhausen

Für eine Eigentumswohnung mit 157 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksfläche von 86 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Großneuhausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Großneuhausen beläuft sich damit ab 2025 auf 141,21 €.

Grundsteuerwert
116.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
141,21 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Großneuhausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 414 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 129 qm in Großneuhausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,11 €.

Grundsteuerwert
128.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
155,11 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Großneuhausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Großneuhausen (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 190 qm und einer Wohnfläche von 124 qm beträgt 80.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,20 €.

Grundsteuerwert
80.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
97,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Großneuhausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Großneuhausen mit einem Bodenwert von 167.414,00 Euro (Grundstücksfläche 1.222 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.237.968,01 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 764 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.563.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.563.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.073,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Erfurt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Großneuhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Großneuhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Großneuhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Großneuhausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Großneuhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Großneuhausen

Informieren Sie sich hier, ob Großneuhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Großneuhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 30 % gestiegen.

Steueraufkommen Großneuhausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 65.758,00 €
Gewerbesteuer 96.500,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 192.336,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.524,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 629 Einwohnern in Großneuhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 104,54 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Großneuhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Großneuhausen beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Großneuhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Großneuhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Großneuhausen in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)