Grundsteuer Seebach

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Seebach (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Seebach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seebach mitteilen.

Achern / Oberkirch Gemeinderat Seebach rechnet mit mehr Gewerbesteuer Nachrichten der Ortenau - Offenburger Tageblatt (Offenburger Tageblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Seebach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Seebach 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Wutha-Farnroda 450 % und in Ruhla 425 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seebach

SeebachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seebach 389 %
Hörselberg-Hainich 389 %
Waltershausen 400 %
Ruhla 425 %
Wutha-Farnroda 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seebach

In Thüringen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seebach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 171.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 206,69 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seebach ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seebach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Seebach

Für eine Eigentumswohnung mit 88 qm Wohnfläche, Baujahr 1993, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Seebach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 106.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seebach beläuft sich damit ab 2025 auf 128,19 €.

Grundsteuerwert
106.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
128,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seebach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 435 qm (Bodenrichtwert 62,00 €) und einer Wohnfläche von 134 qm in Seebach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 133.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 160,99 €.

Grundsteuerwert
133.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
160,99 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seebach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1970) in Seebach (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 240 qm und einer Wohnfläche von 127 qm beträgt 88.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 107,08 €.

Grundsteuerwert
88.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
107,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seebach

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Seebach mit einem Bodenwert von 45.400,00 Euro (Grundstücksfläche 2.270 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.722.985,57 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.195 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.522.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.522.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
2.013,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eisenach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Seebach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seebach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Seebach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seebach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seebach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seebach

Informieren Sie sich hier, ob Seebach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seebach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2010 um 14,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Seebach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 270.714,00 €
Gewerbesteuer 710.352,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 657.753,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 342.137,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.768 Einwohnern in Seebach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 153,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seebach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seebach beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seebach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seebach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seebach in Thüringen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)