Grundsteuer Bad Liebenstein

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bad Liebenstein (Stadt in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Bad Liebenstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Bad Liebenstein mitteilen.

Bad Liebenstein: Unklarheit bei der Grundsteuer - Bad Salzungen - inSüdthüringen (Südthüringer Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Liebenstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 400,52 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Liebenstein 2,96 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Barchfeld-Immelborn 460 % und in Breitungen/Werra 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Liebenstein

Bad LiebensteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Liebenstein 389 %
Bad Salzungen 389 %
Barchfeld-Immelborn 389 %
Breitungen/Werra 389 %
Waltershausen 400 %
Brotterode-Trusetal 421 %
Ruhla 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Liebenstein

In Thüringen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Liebenstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 98,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Liebenstein ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Liebenstein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Liebenstein

Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnfläche, Baujahr 1978, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 24,00 € / qm in Bad Liebenstein (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 81.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Liebenstein beläuft sich damit ab 2025 auf 98,52 €.

Grundsteuerwert
81.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
98,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Liebenstein

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2006) auf einem Grundstück von 423 qm (Bodenrichtwert 23,00 €) und einer Wohnungsfläche von 147 qm in Bad Liebenstein (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 293.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 354,29 €.

Grundsteuerwert
293.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
354,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Liebenstein

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Bad Liebenstein (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 287 qm und einer Wohnfläche von 175 qm beträgt 111.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 134,34 €.

Grundsteuerwert
111.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
134,34 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Liebenstein

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Bad Liebenstein mit einem Bodenwert von 22.272,00 Euro (Grundstücksfläche 928 qm × 24,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.013.834,79 Euro (Baujahr 1999, Normalherstellungskosten 1.360,00 Euro, Brutto-Gundfläche 929 qm), beträgt der Grundsteuerwert 673.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
673.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
890,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eisenach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bad Liebenstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Liebenstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Bad Liebenstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Liebenstein.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Liebenstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Liebenstein

Informieren Sie sich hier, ob Bad Liebenstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Liebenstein

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um -2 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Liebenstein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 821.421,00 €
Gewerbesteuer 1.493.717,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.692.566,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 453.686,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.712 Einwohnern in Bad Liebenstein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Liebenstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Liebenstein beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Liebenstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Liebenstein wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Liebenstein in Thüringen liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)