Grundsteuer Bad Tabarz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Bad Tabarz (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Bad Tabarz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

470 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Tabarz mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bad Tabarz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Tabarz 19,20 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Waltershausen 400 % und in Friedrichroda 470 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Tabarz

Bad TabarzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Floh-Seligenthal 390 %
Waltershausen 400 %
Brotterode-Trusetal 421 %
Bad Tabarz 470 %
Friedrichroda 470 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Tabarz

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Tabarz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 78.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 470 %
=
Grundsteuer 2025 113,79 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Tabarz bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Tabarz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bad Tabarz

Für eine Eigentumswohnung mit 80 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1990, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Bad Tabarz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 85.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Tabarz beläuft sich damit ab 2025 auf 123,99 €.

Grundsteuerwert
85.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
123,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Tabarz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 282 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Bad Tabarz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 108.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 158,67 €.

Grundsteuerwert
108.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
158,67 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Tabarz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1915) in Bad Tabarz (Bodenrichtwert 47,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 109 qm beträgt 71.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,32 €.

Grundsteuerwert
71.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
104,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Tabarz

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bad Tabarz mit einem Bodenwert von 49.742,00 Euro (Grundstücksfläche 1.309 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.143.125,25 Euro (Baujahr 2004, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.091 qm), beträgt der Grundsteuerwert 775.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
775.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
470 % 		= Grundsteuer
1.238,92 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gotha festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bad Tabarz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Tabarz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bad Tabarz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Tabarz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Tabarz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Tabarz

Informieren Sie sich hier, ob Bad Tabarz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Tabarz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 11,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Tabarz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 528.758,00 €
Gewerbesteuer 1.009.392,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.334.209,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 201.290,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.080 Einwohnern in Bad Tabarz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Tabarz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Tabarz beträgt 470 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Tabarz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Tabarz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Tabarz in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)