Grundsteuer Tonndorf

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Tonndorf (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Tonndorf

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tonndorf mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tonndorf per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Tonndorf 1,37 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nauendorf 389 % und in Kranichfeld 412 %. Die Grundsteuer in Weimar wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tonndorf

TonndorfGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tonndorf 389 %
Hohenfelden 389 %
Klettbach 389 %
Nauendorf 389 %
Bad Berka 391 %
Kranichfeld 412 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tonndorf

In Thüringen berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tonndorf berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 137,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tonndorf berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tonndorf

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Tonndorf

Für eine Wohnung mit 132 qm Wohnfläche, Baujahr 1905, einer anteiligen Grundstücksfläche von 83 qm und einem Bodenrichtwert von 137,00 € / qm in Tonndorf (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tonndorf beläuft sich damit ab 2025 auf 119,26 €.

Grundsteuerwert
98.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
119,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tonndorf

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 441 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 168 qm in Tonndorf (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 206.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 249,38 €.

Grundsteuerwert
206.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
249,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tonndorf

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1948) in Tonndorf (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 153 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 65.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,35 €.

Grundsteuerwert
65.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
79,35 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tonndorf

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Tonndorf mit einem Bodenwert von 187.964,00 Euro (Grundstücksfläche 1.372 qm × 137,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.201.828,78 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.373 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.042.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.042.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
1.378,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Tonndorf.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tonndorf aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Tonndorf mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tonndorf.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tonndorf.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tonndorf

Informieren Sie sich hier, ob Tonndorf eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tonndorf

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2011 um 29,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Tonndorf

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 40.579,00 €
Gewerbesteuer 12.001,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 191.638,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.248,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 647 Einwohnern in Tonndorf betrug die Grundsteuer durchschnittlich 62,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tonndorf

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tonndorf beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tonndorf ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tonndorf wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tonndorf in Thüringen liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)