Grundsteuer Klettbach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Klettbach (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Klettbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 271 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

389 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Klettbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Klettbach 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nauendorf 389 % und in Hohenfelden 389 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Klettbach

KlettbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Amt Wachsenburg 375 %
Klettbach 389 %
Hohenfelden 389 %
Nauendorf 389 %
Tonndorf 389 %
Bad Berka 391 %
Grammetal 395 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Klettbach

In Thüringen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Klettbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 136.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 389 %
=
Grundsteuer 2025 164,48 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Klettbach ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Klettbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Klettbach

Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 100,00 € / qm in Klettbach (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 134.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Klettbach beläuft sich damit ab 2025 auf 162,19 €.

Grundsteuerwert
134.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
162,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Klettbach

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 454 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 143 qm in Klettbach (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 218.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 263,85 €.

Grundsteuerwert
218.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
263,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Klettbach

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Klettbach (Bodenrichtwert 0,95 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 113.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 136,87 €.

Grundsteuerwert
113.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
136,87 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Klettbach

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Klettbach mit einem Bodenwert von 97.200,00 Euro (Grundstücksfläche 972 qm × 100,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 957.255,74 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.389 qm), beträgt der Grundsteuerwert 685.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
685.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
389 % 		= Grundsteuer
906,37 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Jena festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Klettbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Klettbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Klettbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Klettbach.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Klettbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Klettbach

Informieren Sie sich hier, ob Klettbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Klettbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2010 um 19,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Klettbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 102.349,00 €
Gewerbesteuer 377.606,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 616.229,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 86.773,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.292 Einwohnern in Klettbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 79,22 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Klettbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Klettbach beträgt 389 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Klettbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Klettbach wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Klettbach in Thüringen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)