Grundsteuer Tottleben

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Tottleben (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Tottleben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Tottleben mitteilen.

Onlinelesen - Beschlüsse Gemeinde Tottleben vom 05.01.2021 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Tottleben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Tottleben 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bruchstedt 400 % und in Sundhausen 405 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Tottleben

TottlebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Tottleben 390 %
Kirchheilingen 390 %
Bruchstedt 400 %
Urleben 400 %
Sundhausen 405 %
Bad Langensalza 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Tottleben

In Thüringen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Tottleben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 136.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 165,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Tottleben kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Tottleben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Tottleben

Für eine Eigentumswohnung mit 127 qm Wohnfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 350,00 € / qm in Tottleben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Tottleben beläuft sich damit ab 2025 auf 124,41 €.

Grundsteuerwert
102.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
124,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Tottleben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 263 qm (Bodenrichtwert 9,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Tottleben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 100,23 €.

Grundsteuerwert
82.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
100,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Tottleben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Tottleben (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 239 qm und einer Wohnfläche von 126 qm beträgt 208.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 251,71 €.

Grundsteuerwert
208.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
251,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Tottleben

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Tottleben mit einem Bodenwert von 624.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.784 qm × 350,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.755.563,83 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.050 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.365.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.365.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
3.137,20 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Tottleben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Tottleben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Tottleben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Tottleben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Tottleben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Tottleben

Informieren Sie sich hier, ob Tottleben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Tottleben

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 5,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Tottleben

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.152,00 €
Gewerbesteuer 47.512,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 42.571,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.699,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 140 Einwohnern in Tottleben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 136,80 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Tottleben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Tottleben beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Tottleben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Tottleben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Tottleben in Thüringen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)