Grundsteuer Vogtei

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Vogtei (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Vogtei

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Amtlicher Teil (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vogtei per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,41 %. Damit liegt der Hebesatz in Vogtei 1,39 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oppershausen 390 % und in Kammerforst 390 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 565 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vogtei

VogteiGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Hallungen 370 %
Nazza 389 %
Südeichsfeld 389 %
Vogtei 390 %
Kammerforst 390 %
Oppershausen 390 %
Rodeberg 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vogtei

In Thüringen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vogtei berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 108.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 131,06 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vogtei berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vogtei

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Vogtei

Für eine Eigentumswohnung mit 105 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 24,00 € / qm in Vogtei (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 122.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vogtei beläuft sich damit ab 2025 auf 148,10 €.

Grundsteuerwert
122.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
148,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vogtei

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1942) auf einem Grundstück von 457 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Vogtei (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 111.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 134,80 €.

Grundsteuerwert
111.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
134,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vogtei

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Vogtei (Bodenrichtwert 36,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 215 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 83.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,95 €.

Grundsteuerwert
83.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
100,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vogtei

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Vogtei mit einem Bodenwert von 55.320,00 Euro (Grundstücksfläche 2.305 qm × 24,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.098.070,82 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.441 qm), beträgt der Grundsteuerwert 749.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
749.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
994,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Vogtei.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vogtei aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Vogtei mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vogtei.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vogtei.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vogtei

Informieren Sie sich hier, ob Vogtei eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vogtei

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2012 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Vogtei

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 473.310,00 €
Gewerbesteuer 822.022,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.370.918,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 156.508,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.301 Einwohnern in Vogtei betrug die Grundsteuer durchschnittlich 110,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vogtei

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vogtei beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vogtei ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vogtei wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vogtei in Thüringen liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)