Grundsteuer Kammerforst

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Kammerforst (Gemeinde in Thüringen).

Grundsteuer Hebesatz Kammerforst

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kammerforst mitteilen.

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Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kammerforst per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Thüringen mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,31 %. Damit liegt der Hebesatz in Kammerforst 1,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Oppershausen 360 % und in Vogtei 390 %. Die Grundsteuer in Erfurt wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kammerforst

KammerforstGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Oppershausen 360 %
Amt Creuzburg 389 %
Nazza 389 %
Kammerforst 390 %
Vogtei 390 %
Unstrut-Hainich 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kammerforst

In Thüringen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kammerforst berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 111.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 134,44 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kammerforst ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kammerforst

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kammerforst

Für eine Eigentumswohnung mit 95 qm Wohnfläche, Baujahr 1906, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 16,00 € / qm in Kammerforst (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 67.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kammerforst beläuft sich damit ab 2025 auf 81,12 €.

Grundsteuerwert
67.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
81,12 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kammerforst

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 235 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 83 qm in Kammerforst (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 71.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 86,32 €.

Grundsteuerwert
71.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
86,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kammerforst

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1984) in Kammerforst (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 133 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 86.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,97 €.

Grundsteuerwert
86.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
103,97 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kammerforst

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Kammerforst mit einem Bodenwert von 36.160,00 Euro (Grundstücksfläche 2.260 qm × 16,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 662.878,65 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.330 qm), beträgt der Grundsteuerwert 524.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
524.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
695,10 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Mühlhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kammerforst.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kammerforst aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Kammerforst mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kammerforst.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kammerforst.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kammerforst

Informieren Sie sich hier, ob Kammerforst eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kammerforst

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 30 % gestiegen.

Steueraufkommen Kammerforst

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 77.593,00 €
Gewerbesteuer 103.763,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 201.129,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.847,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 786 Einwohnern in Kammerforst betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 98,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kammerforst

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kammerforst beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kammerforst ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kammerforst wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kammerforst in Thüringen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)