Grundsteuer Hohenfinow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hohenfinow (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Hohenfinow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 310 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 330 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 320 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Hohenfinow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohenfinow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenfinow 4,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederfinow 350 % und in Falkenberg 380 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohenfinow

HohenfinowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Niederfinow 350 %
Falkenberg 380 %
Hohenfinow 405 %
Breydin 410 %
Eberswalde 415 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohenfinow

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Hohenfinow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 220.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 276,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Hohenfinow kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Hohenfinow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hohenfinow

Für eine Wohnung mit 147 qm Wohnfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksgröße von 89 qm und einem Bodenrichtwert von 123,00 € / qm in Hohenfinow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 118.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hohenfinow beläuft sich damit ab 2025 auf 148,65 €.

Grundsteuerwert
118.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
148,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenfinow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1913) auf einem Grundstück von 285 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Hohenfinow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 123,42 €.

Grundsteuerwert
98.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
123,42 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenfinow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1936) in Hohenfinow (Bodenrichtwert 123,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 196 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 99.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 125,30 €.

Grundsteuerwert
99.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
125,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Hohenfinow

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Hohenfinow mit einem Bodenwert von 135.546,00 Euro (Grundstücksfläche 1.102 qm × 123,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.225.445,83 Euro (Baujahr 2020, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 848 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.534.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.534.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
2.113,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Eberswalde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Hohenfinow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohenfinow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hohenfinow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohenfinow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Hohenfinow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohenfinow

Informieren Sie sich hier, ob Hohenfinow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Hohenfinow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Hohenfinow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 15,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohenfinow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.996,00 €
Gewerbesteuer 18.708,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 191.115,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.820,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 522 Einwohnern in Hohenfinow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 105,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenfinow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohenfinow beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohenfinow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohenfinow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Hohenfinow in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)