Grundsteuer Kremitzaue

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Kremitzaue (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Kremitzaue

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 355 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

401 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kremitzaue mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kremitzaue per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Kremitzaue 4,37 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schlieben 384 % und in Herzberg 405 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kremitzaue

KremitzaueGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schlieben 384 %
Kremitzaue 401 %
Herzberg 405 %
Schönewalde 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kremitzaue

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kremitzaue berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 401 %
=
Grundsteuer 2025 114,86 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kremitzaue kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kremitzaue

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Kremitzaue

Für eine Eigentumswohnung mit 115 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Kremitzaue (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 140.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kremitzaue beläuft sich damit ab 2025 auf 174,28 €.

Grundsteuerwert
140.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
401 % 		= Grundsteuer
174,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kremitzaue

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1953) auf einem Grundstück von 387 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnungsfläche von 131 qm in Kremitzaue (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 135,87 €.

Grundsteuerwert
109.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
401 % 		= Grundsteuer
135,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kremitzaue

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Kremitzaue (Bodenrichtwert 12,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 148.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 183,98 €.

Grundsteuerwert
148.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
401 % 		= Grundsteuer
183,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kremitzaue

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kremitzaue mit einem Bodenwert von 17.796,00 Euro (Grundstücksfläche 1.483 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.327.659,24 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.349 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.672.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.672.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
401 % 		= Grundsteuer
2.280,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kremitzaue.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kremitzaue aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kremitzaue mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kremitzaue.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kremitzaue.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kremitzaue

Informieren Sie sich hier, ob Kremitzaue eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kremitzaue sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kremitzaue

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 5,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kremitzaue

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 88.277,00 €
Gewerbesteuer 8.837,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 232.320,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.581,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 776 Einwohnern in Kremitzaue betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kremitzaue

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kremitzaue beträgt 401 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kremitzaue ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kremitzaue wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kremitzaue in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)