Grundsteuer Jüterbog

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Jüterbog (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Jüterbog

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jüterbog mitteilen.

Grundsteuer: So stark drehen Brandenburgs Gemeinden an der Steuerschraube (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Jüterbog per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,32 %. Damit liegt der Hebesatz in Jüterbog 9,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niedergörsdorf 385 % und in Luckenwalde 384 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jüterbog

JüterbogGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Luckenwalde 384 %
Niederer Fläming 385 %
Niedergörsdorf 385 %
Nuthe-Urstromtal 391 %
Jüterbog 440 %
Treuenbrietzen 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jüterbog

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jüterbog berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 125,62 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jüterbog kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jüterbog

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Jüterbog

Für eine Eigentumswohnung mit 40 qm Wohnfläche, Baujahr 1932, einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Jüterbog (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 35.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jüterbog beläuft sich damit ab 2025 auf 47,88 €.

Grundsteuerwert
35.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
47,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jüterbog

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 354 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 114 qm in Jüterbog (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 153,04 €.

Grundsteuerwert
112.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
153,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jüterbog

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Jüterbog (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 84.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,85 €.

Grundsteuerwert
84.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
114,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jüterbog

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Jüterbog mit einem Bodenwert von 63.060,00 Euro (Grundstücksfläche 1.051 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 392.081,83 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 876 qm), beträgt der Grundsteuerwert 364.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
364.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
544,68 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Luckenwalde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Jüterbog.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jüterbog aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Jüterbog mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jüterbog.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jüterbog.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jüterbog

Informieren Sie sich hier, ob Jüterbog eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jüterbog

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jüterbog

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.603.723,00 €
Gewerbesteuer 9.664.006,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.840.834,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 480.700,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 12.439 Einwohnern in Jüterbog betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jüterbog

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jüterbog beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jüterbog ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jüterbog wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jüterbog in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)