Grundsteuer Flieth-Stegelitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Flieth-Stegelitz (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Flieth-Stegelitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 340 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 360 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Flieth-Stegelitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Flieth-Stegelitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Flieth-Stegelitz 4,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gerswalde 405 % und in Oberuckersee 370 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Flieth-Stegelitz

Flieth-StegelitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Oberuckersee 370 %
Angermünde 400 %
Flieth-Stegelitz 405 %
Gerswalde 405 %
Temmen-Ringenwalde 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Flieth-Stegelitz

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Flieth-Stegelitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 169,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Flieth-Stegelitz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Flieth-Stegelitz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Flieth-Stegelitz

Für eine Wohnung mit 87 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1962, einer anteiligen Grundstücksfläche von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Flieth-Stegelitz (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 55.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Flieth-Stegelitz beläuft sich damit ab 2025 auf 69,81 €.

Grundsteuerwert
55.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
69,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Flieth-Stegelitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1900) auf einem Grundstück von 338 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnungsfläche von 108 qm in Flieth-Stegelitz (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,63 €.

Grundsteuerwert
92.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
115,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Flieth-Stegelitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Flieth-Stegelitz (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 158 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 84.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 105,71 €.

Grundsteuerwert
84.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
105,71 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Flieth-Stegelitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Flieth-Stegelitz mit einem Bodenwert von 35.060,00 Euro (Grundstücksfläche 1.753 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 517.837,61 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 923 qm), beträgt der Grundsteuerwert 414.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
414.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
570,89 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Flieth-Stegelitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Flieth-Stegelitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Flieth-Stegelitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Flieth-Stegelitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Flieth-Stegelitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Flieth-Stegelitz

Informieren Sie sich hier, ob Flieth-Stegelitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Flieth-Stegelitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Flieth-Stegelitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 1,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Flieth-Stegelitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 88.520,00 €
Gewerbesteuer 14.029,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 164.072,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.993,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 512 Einwohnern in Flieth-Stegelitz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 172,89 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Flieth-Stegelitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Flieth-Stegelitz beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Flieth-Stegelitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Flieth-Stegelitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Flieth-Stegelitz in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)