Grundsteuer Herzberg

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Herzberg (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Herzberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 305 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Steuern in Herzberg: Stadt hebt Grundsteuer an – so viel mehr müssen Sie ab 2024 bezahlen | Lausitzer Rundschau (Lausitzer Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Herzberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Herzberg 3,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kremitzaue 401 % und in Falkenberg/Elster 391 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Herzberg

HerzbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schlieben 384 %
Falkenberg/Elster 391 %
Uebigau-Wahrenbrück 391 %
Kremitzaue 401 %
Herzberg 405 %
Schönewalde 410 %
Beilrode 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Herzberg

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Herzberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 133,21 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Herzberg berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Herzberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Herzberg

Für eine Wohnung mit 127 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Herzberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 87.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Herzberg beläuft sich damit ab 2025 auf 109,73 €.

Grundsteuerwert
87.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
109,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Herzberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 209 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnfläche von 81 qm in Herzberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 97,05 €.

Grundsteuerwert
77.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
97,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Herzberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Herzberg (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 146 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 127.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,08 €.

Grundsteuerwert
127.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
160,08 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Herzberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Herzberg mit einem Bodenwert von 18.785,00 Euro (Grundstücksfläche 1.105 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.491.775,70 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.106 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.380.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.380.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.901,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Herzberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Herzberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Herzberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Herzberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Herzberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Herzberg

Informieren Sie sich hier, ob Herzberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Herzberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 6,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Herzberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.080.148,00 €
Gewerbesteuer 2.987.655,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.874.077,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 749.526,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.736 Einwohnern in Herzberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,64 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Herzberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Herzberg beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Herzberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Herzberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Herzberg in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)