Grundsteuer Leopoldshagen

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Leopoldshagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Leopoldshagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Leopoldshagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Leopoldshagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Leopoldshagen 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lübs 430 % und in Mönkebude 410 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Leopoldshagen

LeopoldshagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Leopoldshagen 400 %
Mönkebude 410 %
Lübs 430 %
Bugewitz 450 %
Ducherow 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Leopoldshagen

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Leopoldshagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 93.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 115,94 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Leopoldshagen bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Leopoldshagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Leopoldshagen

Für eine Eigentumswohnung mit 40 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Leopoldshagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 43.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Leopoldshagen beläuft sich damit ab 2025 auf 53,44 €.

Grundsteuerwert
43.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
53,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Leopoldshagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1908) auf einem Grundstück von 428 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnfläche von 123 qm in Leopoldshagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,12 €.

Grundsteuerwert
100.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
125,12 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Leopoldshagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Leopoldshagen (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 398 qm und einer Wohnfläche von 214 qm beträgt 163.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 203,11 €.

Grundsteuerwert
163.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
203,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Leopoldshagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Leopoldshagen mit einem Bodenwert von 41.040,00 Euro (Grundstücksfläche 1.080 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 857.272,50 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.200 qm), beträgt der Grundsteuerwert 628.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
628.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
855,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Leopoldshagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Leopoldshagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Leopoldshagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Leopoldshagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Leopoldshagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Leopoldshagen

Informieren Sie sich hier, ob Leopoldshagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Leopoldshagen sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Leopoldshagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 5,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Leopoldshagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.643,00 €
Gewerbesteuer 36.677,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 138.571,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.617,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 639 Einwohnern in Leopoldshagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 85,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Leopoldshagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Leopoldshagen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Leopoldshagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Leopoldshagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Leopoldshagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)