Grundsteuer Bandelin

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Bandelin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Bandelin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 360 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

436 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bandelin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bandelin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Bandelin 10,20 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gützkow 436 % und in Behrenhoff 500 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bandelin

BandelinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Görmin 390 %
Bentzin 396 %
Dargelin 427 %
Bandelin 436 %
Gützkow 436 %
Behrenhoff 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bandelin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bandelin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 157.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 436 %
=
Grundsteuer 2025 212,61 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bandelin berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bandelin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bandelin

Für eine Eigentumswohnung mit 104 qm Wohnfläche, Baujahr 1969, einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Bandelin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 77.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bandelin beläuft sich damit ab 2025 auf 104,48 €.

Grundsteuerwert
77.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
104,48 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bandelin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1974) auf einem Grundstück von 253 qm (Bodenrichtwert 24,00 €) und einer Wohnungsfläche von 91 qm in Bandelin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 89.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,24 €.

Grundsteuerwert
89.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
121,24 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bandelin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1976) in Bandelin (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 165 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 92.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 124,89 €.

Grundsteuerwert
92.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
124,89 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bandelin

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Bandelin mit einem Bodenwert von 45.410,00 Euro (Grundstücksfläche 1.195 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 646.434,55 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.087 qm), beträgt der Grundsteuerwert 518.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
518.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
769,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bandelin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bandelin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bandelin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bandelin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bandelin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bandelin

Informieren Sie sich hier, ob Bandelin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bandelin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2019 um 2,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bandelin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 68.077,00 €
Gewerbesteuer 262.436,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 144.424,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 29.942,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 522 Einwohnern in Bandelin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,42 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bandelin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bandelin beträgt 436 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bandelin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bandelin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bandelin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)