Grundsteuer Dargelin

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Dargelin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dargelin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dargelin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dargelin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dargelin 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Behrenhoff 500 % und in Hinrichshagen 415 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dargelin

DargelinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Görmin 390 %
Dargelin 427 %
Weitenhagen 430 %
Bandelin 436 %
Dersekow 450 %
Behrenhoff 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dargelin

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dargelin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 213.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 282,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dargelin berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dargelin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Dargelin

Für eine Eigentumswohnung mit 104 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Dargelin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 150.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dargelin beläuft sich damit ab 2025 auf 198,55 €.

Grundsteuerwert
150.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
198,55 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dargelin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1924) auf einem Grundstück von 578 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnungsfläche von 186 qm in Dargelin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 156.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 207,29 €.

Grundsteuerwert
156.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
207,29 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dargelin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1972) in Dargelin (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 193 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 101.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 134,62 €.

Grundsteuerwert
101.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
134,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dargelin

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Dargelin mit einem Bodenwert von 77.102,00 Euro (Grundstücksfläche 2.029 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 739.254,65 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.282,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.194 qm), beträgt der Grundsteuerwert 571.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
571.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
829,58 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dargelin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dargelin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Dargelin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dargelin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dargelin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dargelin

Informieren Sie sich hier, ob Dargelin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dargelin

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 7,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dargelin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 54.150,00 €
Gewerbesteuer 58.030,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 123.830,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.284,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 358 Einwohnern in Dargelin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 151,26 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dargelin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dargelin beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dargelin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dargelin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dargelin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)