Grundsteuer Gützkow

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Gützkow (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Gützkow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

436 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gützkow mitteilen.

Onlinelesen - Beschlüsse der Stadtvertretung Stadt Gützkow vom 02.02.2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gützkow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Gützkow 10,20 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bandelin 436 % und in Neetzow-Liepen 435 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gützkow

GützkowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Jarmen 403 %
Züssow 427 %
Neetzow-Liepen 435 %
Gützkow 436 %
Bandelin 436 %
Groß Kiesow 436 %
Groß Polzin 436 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gützkow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gützkow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 436 %
=
Grundsteuer 2025 113,40 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gützkow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gützkow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Gützkow

Für eine Eigentumswohnung mit 96 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksfläche von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 0,62 € / qm in Gützkow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 148.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gützkow beläuft sich damit ab 2025 auf 200,98 €.

Grundsteuerwert
148.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
200,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gützkow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 349 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnungsfläche von 133 qm in Gützkow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 257.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 347,63 €.

Grundsteuerwert
257.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
347,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gützkow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Gützkow (Bodenrichtwert 80,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 248 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 261.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 353,04 €.

Grundsteuerwert
261.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
353,04 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gützkow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Gützkow mit einem Bodenwert von 1.518,00 Euro (Grundstücksfläche 2.449 qm × 0,62 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.973.878,16 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.441 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.636.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.636.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
436 % 		= Grundsteuer
2.425,82 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Gützkow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gützkow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gützkow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gützkow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gützkow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gützkow

Informieren Sie sich hier, ob Gützkow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gützkow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 14,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gützkow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 314.432,00 €
Gewerbesteuer 397.236,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 779.274,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 107.388,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.965 Einwohnern in Gützkow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,05 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gützkow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gützkow beträgt 436 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gützkow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gützkow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gützkow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)