Grundsteuer Brüel
Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Brüel (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Brüel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 330 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
400 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Brüel mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Brüel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Brüel 1,10 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weitendorf (bei Brüel) 400 % und in Blankenberg 400 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Brüel
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Brüel | 400 % |
Blankenberg | 400 % |
Kloster Tempzin | 400 % |
Kuhlen-Wendorf | 400 % |
Weitendorf (bei Brüel) | 400 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Brüel
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Brüel berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 122.700,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 400 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 152,15 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Brüel kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Brüel
Für eine Eigentumswohnung mit 88 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 3,00 € / qm in Brüel (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 65.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Brüel beläuft sich damit ab 2025 auf 81,59 €.
Grundsteuerwert
65.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
81,59 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Brüel
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1973) auf einem Grundstück von 214 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnungsfläche von 84 qm in Brüel (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 72.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 90,15 €.
Grundsteuerwert
72.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
90,15 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Brüel
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Brüel (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 188 qm und einer Wohnfläche von 115 qm beträgt 72.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 89,65 €.
Grundsteuerwert
72.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
89,65 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Brüel
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Brüel mit einem Bodenwert von 4.485,00 Euro (Grundstücksfläche 1.495 qm × 3,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.030.996,82 Euro (Baujahr 1995, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.496 qm), beträgt der Grundsteuerwert 673.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
673.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
400 % |
= |
Grundsteuer
915,28 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Brüel.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GüstrowKlosterhof 1, 18273 Güstrow
Zuständige Gemeinde:
Brüel
19406 Sternberg
http://www.stadt-brueel.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 3,9 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Brüel
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 299.887,00 € |
Gewerbesteuer | 524.530,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 726.858,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 86.036,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 2.591 Einwohnern in Brüel betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,74 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Brüel
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Schwerin 595 % Wismar 580 % Güstrow 400 % Parchim 365 % Bad Doberan 430 % Ludwigslust 400 % Kühlungsborn 350 % Bützow 400 % Neustadt-Glewe 427 % -
Gemeinden in der Nähe
Weitendorf (bei Brüel) 400 % Blankenberg 400 % Kloster Tempzin 400 % Warin 350 % Kuhlen-Wendorf 400 % Kobrow 400 % Demen 400 % Sternberg 400 % Bibow 370 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 %