Grundsteuer Damshagen
Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Damshagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Damshagen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 648 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
454 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Damshagen mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Damshagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Damshagen 14,75 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klütz 378 % und in Warnow 430 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.
Nachbargemeinden von Damshagen
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Klütz | 378 % |
Grevesmühlen | 427 % |
Roggenstorf | 427 % |
Stepenitztal | 427 % |
Warnow | 430 % |
Damshagen | 454 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Damshagen
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Damshagen berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 171.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 454 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 240,95 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Damshagen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Damshagen
Für eine Eigentumswohnung mit 55 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Damshagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 58.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Damshagen beläuft sich damit ab 2025 auf 82,90 €.
Grundsteuerwert
58.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
454 % |
= |
Grundsteuer
82,90 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Damshagen
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 401 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Damshagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 263,04 €.
Grundsteuerwert
186.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
454 % |
= |
Grundsteuer
263,04 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Damshagen
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Damshagen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 77.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,51 €.
Grundsteuerwert
77.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
454 % |
= |
Grundsteuer
108,51 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Damshagen
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Damshagen mit einem Bodenwert von 18.678,00 Euro (Grundstücksfläche 849 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 628.056,04 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 944 qm), beträgt der Grundsteuerwert 485.000,00 Euro.
Grundsteuerwert
485.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
454 % |
= |
Grundsteuer
748,65 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Damshagen.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt WismarPhilosophenweg 1, 23970 Wismar
Zuständige Gemeinde:
Damshagen
23948 Klütz
https://www.damshagen.info/
Tools zur Bescheidprüfung
Aktuelles zur Grundsteuer in Damshagen
Informieren Sie sich hier, ob Damshagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Ostsee-Zeitung: Wasser- und Bodenverband: Gebühren über Steuer zahlen
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 29,7 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Damshagen
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 241.468,00 € |
Gewerbesteuer | 84.971,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 448.865,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 34.955,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.336 Einwohnern in Damshagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 180,74 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Damshagen
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Lübeck 500 % Schwerin 595 % Wismar 580 % Bad Schwartau 425 % Neustadt in Holstein 425 % Ratekau 360 % Ratzeburg 425 % Hagenow 380 % Scharbeutz 350 % -
Gemeinden in der Nähe
Klütz 378 % Warnow 430 % Grevesmühlen 427 % Boltenhagen 350 % Roggenstorf 427 % Stepenitztal 427 % Kalkhorst 390 % Bernstorf 480 % Upahl 427 %