Grundsteuer Damshagen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Damshagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Damshagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 648 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

454 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Damshagen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Damshagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Damshagen 14,75 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Klütz 378 % und in Warnow 430 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Damshagen

DamshagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Klütz 378 %
Grevesmühlen 427 %
Roggenstorf 427 %
Stepenitztal 427 %
Warnow 430 %
Damshagen 454 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Damshagen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Damshagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 171.200,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 454 %
=
Grundsteuer 2025 240,95 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Damshagen berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Damshagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Damshagen

Für eine Eigentumswohnung mit 55 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 22,00 € / qm in Damshagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 58.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Damshagen beläuft sich damit ab 2025 auf 82,90 €.

Grundsteuerwert
58.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
454 % 		= Grundsteuer
82,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Damshagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 401 qm (Bodenrichtwert 70,00 €) und einer Wohnungsfläche von 121 qm in Damshagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 186.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 263,04 €.

Grundsteuerwert
186.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
454 % 		= Grundsteuer
263,04 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Damshagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Damshagen (Bodenrichtwert 70,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 186 qm und einer Wohnfläche von 105 qm beträgt 77.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,51 €.

Grundsteuerwert
77.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
454 % 		= Grundsteuer
108,51 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Damshagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Damshagen mit einem Bodenwert von 18.678,00 Euro (Grundstücksfläche 849 qm × 22,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 628.056,04 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 944 qm), beträgt der Grundsteuerwert 485.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
485.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
454 % 		= Grundsteuer
748,65 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wismar festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Damshagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Damshagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Damshagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Damshagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Damshagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Damshagen

Informieren Sie sich hier, ob Damshagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Damshagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 29,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Damshagen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 241.468,00 €
Gewerbesteuer 84.971,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 448.865,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 34.955,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.336 Einwohnern in Damshagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 180,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Damshagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Damshagen beträgt 454 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Damshagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Damshagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Damshagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)