Grundsteuer Behren-Lübchin
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Behren-Lübchin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Behren-Lübchin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
|
320 Prozent (2022) |
|
|
380 Prozent (2022) |
|
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Behren-Lübchin mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Behren-Lübchin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Behren-Lübchin 4,12 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lindholz 430 % und in Grammow 300 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.
Nachbargemeinden von Behren-Lübchin
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Nustrow | 350 % |
Walkendorf | 354 % |
Finkenthal | 365 % |
Behren-Lübchin | 380 % |
Dargun | 380 % |
Grammendorf | 400 % |
Deyelsdorf | 410 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Behren-Lübchin
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Behren-Lübchin berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 107.800,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 380 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 126,99 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Behren-Lübchin kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
![]() |
![]() |
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Behren-Lübchin
Für eine Eigentumswohnung mit 109 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1909, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Behren-Lübchin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 94.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Behren-Lübchin beläuft sich damit ab 2025 auf 110,85 €.
Grundsteuerwert
94.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
110,85 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Behren-Lübchin
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 279 qm (Bodenrichtwert 16,00 €) und einer Wohnungsfläche von 88 qm in Behren-Lübchin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 81.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 95,65 €.
Grundsteuerwert
81.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
95,65 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Behren-Lübchin
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Behren-Lübchin (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 118 qm beträgt 87.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 103,19 €.
Grundsteuerwert
87.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
103,19 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Behren-Lübchin
Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Behren-Lübchin mit einem Bodenwert von 69.090,00 Euro (Grundstücksfläche 1.470 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 666.367,49 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.337 qm), beträgt der Grundsteuerwert 551.500,00 Euro.
Grundsteuerwert
551.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
380 % |
= |
Grundsteuer
712,54 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Behren-Lübchin.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GüstrowKlosterhof 1, 18273 Güstrow
Zuständige Gemeinde:
Behren-Lübchin
17179 Gnoien
http://www.amt-gnoien.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Grundsteuer
Hebesatz
Behren-Lübchin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 7,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Behren-Lübchin
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 137.242,00 € |
Gewerbesteuer | 52.144,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 203.918,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 15.193,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 922 Einwohnern in Behren-Lübchin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 148,85 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Behren-Lübchin
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Ribnitz-Damgarten 380 % Demmin 375 % Grimmen 360 % Barth 360 % Teterow 480 % Dummerstorf 400 % Malchin 396 % Laage 354 % Sanitz 395 % -
Gemeinden in der Nähe
Lindholz 430 % Grammow 300 % Gnoien 430 % Nustrow 350 % Tribsees 390 % Thelkow 350 % Bad Sülze 400 % Finkenthal 365 % Walkendorf 354 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Sindelfingen 390 % Neu-Ulm 375 %