Grundsteuer Dreetz

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Dreetz (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Dreetz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

440 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Dreetz mitteilen.

Dreetz erhöht die Grundsteuern (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Dreetz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Dreetz 11,21 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rühn 375 % und in Tarnow 427 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Dreetz

DreetzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Gülzow-Prüzen 380 %
Bützow 400 %
Zepelin 400 %
Tarnow 427 %
Dreetz 440 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Dreetz

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Dreetz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 91.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 440 %
=
Grundsteuer 2025 125,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Dreetz ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Dreetz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Dreetz

Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1941, einer anteiligen Grundstücksgröße von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 47,00 € / qm in Dreetz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 100.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Dreetz beläuft sich damit ab 2025 auf 137,63 €.

Grundsteuerwert
100.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
137,63 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Dreetz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1917) auf einem Grundstück von 316 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Dreetz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 82.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,39 €.

Grundsteuerwert
82.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
112,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Dreetz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1928) in Dreetz (Bodenrichtwert 47,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 166 qm und einer Wohnfläche von 107 qm beträgt 82.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,67 €.

Grundsteuerwert
82.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
112,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Dreetz

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Dreetz mit einem Bodenwert von 55.084,00 Euro (Grundstücksfläche 1.172 qm × 47,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 730.163,33 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.465 qm), beträgt der Grundsteuerwert 549.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
549.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
440 % 		= Grundsteuer
822,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Dreetz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Dreetz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Dreetz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Dreetz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Dreetz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Dreetz

Informieren Sie sich hier, ob Dreetz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Dreetz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Dreetz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 24.573,00 €
Gewerbesteuer -2.279,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 76.629,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.400,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 195 Einwohnern in Dreetz betrug die Grundsteuer durchschnittlich 126,02 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Dreetz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Dreetz beträgt 440 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Dreetz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Dreetz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Dreetz in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)