Grundsteuer Steinhagen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Steinhagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Steinhagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Steinhagen: Ausschuss stimmt für Erhöhung der Grundsteuer B (Westfälisches Volksblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Steinhagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Steinhagen 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rühn 375 % und in Bützow 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Steinhagen

SteinhagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rühn 375 %
Bernitt 400 %
Bützow 400 %
Steinhagen 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Steinhagen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Steinhagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 97.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 128,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Steinhagen bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Steinhagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Steinhagen

Für eine Eigentumswohnung mit 80 qm Wohnfläche, Baujahr 1912, einer anteiligen Grundstücksgröße von 56 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Steinhagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 68.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Steinhagen beläuft sich damit ab 2025 auf 91,07 €.

Grundsteuerwert
68.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
91,07 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Steinhagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 324 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Steinhagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 109.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 145,21 €.

Grundsteuerwert
109.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
145,21 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Steinhagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1979) in Steinhagen (Bodenrichtwert 40,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 89.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 117,81 €.

Grundsteuerwert
89.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
117,81 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Steinhagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Steinhagen mit einem Bodenwert von 50.325,00 Euro (Grundstücksfläche 915 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.889.381,90 Euro (Baujahr 2006, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.145 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.163.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.163.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.689,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Steinhagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Steinhagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Steinhagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Steinhagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Steinhagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Steinhagen

Informieren Sie sich hier, ob Steinhagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Steinhagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Steinhagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 83.834,00 €
Gewerbesteuer 391.786,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 209.878,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 69.797,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 670 Einwohnern in Steinhagen betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Steinhagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Steinhagen beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Steinhagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Steinhagen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Steinhagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)