Grundsteuer Rehna

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Rehna (Stadt in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Rehna

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rehna mitteilen.

Höhere Steuern für Grundstücksbesitzer und Firmen in Rehna | SVZ (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rehna per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Rehna 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Grieben 402 % und in Holdorf 420 %. Die Grundsteuer in Lübeck wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rehna

RehnaGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Roggendorf 400 %
Grieben 402 %
Holdorf 420 %
Rehna 427 %
Stepenitztal 427 %
Upahl 427 %
Bernstorf 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rehna

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rehna berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 153,02 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rehna ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rehna

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rehna

Für eine Eigentumswohnung mit 56 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksgröße von 29 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Rehna (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 68.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rehna beläuft sich damit ab 2025 auf 90,41 €.

Grundsteuerwert
68.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
90,41 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rehna

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1987) auf einem Grundstück von 369 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Rehna (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 177,51 €.

Grundsteuerwert
134.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
177,51 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rehna

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2003) in Rehna (Bodenrichtwert 32,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 173 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 214.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 283,93 €.

Grundsteuerwert
214.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
283,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rehna

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Rehna mit einem Bodenwert von 85.080,00 Euro (Grundstücksfläche 1.418 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.384.673,36 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.290 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.358.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.358.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
1.971,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Rehna.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rehna aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Rehna mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rehna.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rehna.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rehna

Informieren Sie sich hier, ob Rehna eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rehna

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 15,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rehna

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 472.080,00 €
Gewerbesteuer 987.399,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.175.457,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 131.659,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.613 Einwohnern in Rehna betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 130,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rehna

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rehna beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rehna ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rehna wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rehna in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)