Grundsteuer Gielow

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Gielow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Gielow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 353 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

403 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Gielow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Gielow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Gielow 1,86 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Malchin 396 % und in Faulenrost 396 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gielow

GielowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Basedow 396 %
Faulenrost 396 %
Malchin 396 %
Gielow 403 %
Moltzow 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gielow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Gielow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 96.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 403 %
=
Grundsteuer 2025 120,31 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Gielow kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Gielow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gielow

Für eine Wohnung mit 131 qm Wohnfläche, Baujahr 1977, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Gielow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 100.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Gielow beläuft sich damit ab 2025 auf 125,18 €.

Grundsteuerwert
100.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
403 % 		= Grundsteuer
125,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gielow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1945) auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 114 qm in Gielow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 107,44 €.

Grundsteuerwert
86.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
403 % 		= Grundsteuer
107,44 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gielow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1995) in Gielow (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 100 qm beträgt 128.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,91 €.

Grundsteuerwert
128.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
403 % 		= Grundsteuer
160,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Gielow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Gielow mit einem Bodenwert von 6.576,00 Euro (Grundstücksfläche 822 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.395.093,68 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.175 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.320.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.320.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
403 % 		= Grundsteuer
1.809,91 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Waren festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Gielow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gielow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Gielow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gielow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Gielow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gielow

Informieren Sie sich hier, ob Gielow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Gielow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Gielow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 11,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gielow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 117.482,00 €
Gewerbesteuer 129.210,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 312.157,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 22.216,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.080 Einwohnern in Gielow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 108,78 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gielow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gielow beträgt 403 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gielow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gielow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Gielow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)