Grundsteuer Lohme

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Lohme (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Lohme

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lohme mitteilen.

Onlinelesen - Bekanntmachung der Gemeinden Altenkirchen, Breege, Dranske, Glowe, Lohme, Putgarten, Sagard und Wiek zur Festsetzung der Grundsteuer, Hundesteuer, Zweitwohnungssteuer und Fremdenverkehrsabgabe für das Kalenderjahr 2023 (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lohme per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Lohme 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sassnitz 380 % und in Sagard 400 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lohme

LohmeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Glowe 350 %
Sassnitz 380 %
Lohme 400 %
Sagard 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lohme

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lohme berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 105.700,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 131,07 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lohme berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lohme

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lohme

Für eine Wohnung mit 53 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksgröße von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 75,00 € / qm in Lohme (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 52.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lohme beläuft sich damit ab 2025 auf 64,98 €.

Grundsteuerwert
52.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
64,98 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lohme

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1981) auf einem Grundstück von 613 qm (Bodenrichtwert 55,00 €) und einer Wohnfläche von 210 qm in Lohme (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 223.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 276,52 €.

Grundsteuerwert
223.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
276,52 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lohme

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Lohme (Bodenrichtwert 55,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 322 qm und einer Wohnfläche von 191 qm beträgt 149.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 184,88 €.

Grundsteuerwert
149.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
184,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lohme

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Lohme mit einem Bodenwert von 50.925,00 Euro (Grundstücksfläche 679 qm × 75,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.618.493,06 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 849 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.001.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.001.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.362,16 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Stralsund festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lohme.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lohme aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Lohme mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lohme.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lohme.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lohme

Informieren Sie sich hier, ob Lohme eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lohme

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2012 um 14,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lohme

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 165.611,00 €
Gewerbesteuer 110.419,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 195.031,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 25.098,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 465 Einwohnern in Lohme betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 356,15 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lohme

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lohme beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lohme ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lohme wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lohme in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)