Grundsteuer Luckow

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Luckow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Luckow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Luckow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Luckow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Luckow 3,63 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Vogelsang-Warsin 430 % und in Ahlbeck 430 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Luckow

LuckowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hintersee 406 %
Luckow 410 %
Ahlbeck 430 %
Vogelsang-Warsin 430 %
Eggesin 480 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Luckow

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Luckow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 81.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 103,33 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Luckow berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Luckow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Luckow

Für eine Wohnung mit 50 qm Wohnfläche, Baujahr 1966, einer anteiligen Grundstücksgröße von 35 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Luckow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 49.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Luckow beläuft sich damit ab 2025 auf 62,28 €.

Grundsteuerwert
49.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
62,28 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Luckow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 268 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnungsfläche von 107 qm in Luckow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 86.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,81 €.

Grundsteuerwert
86.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
109,81 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Luckow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Luckow (Bodenrichtwert 38,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 88.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,10 €.

Grundsteuerwert
88.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
112,10 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Luckow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Luckow mit einem Bodenwert von 34.466,00 Euro (Grundstücksfläche 907 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 636.216,52 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.134 qm), beträgt der Grundsteuerwert 503.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
503.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
701,18 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Luckow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Luckow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Luckow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Luckow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Luckow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Luckow

Informieren Sie sich hier, ob Luckow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Luckow sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Luckow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 2,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Luckow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 60.412,00 €
Gewerbesteuer 74.755,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 122.340,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 8.389,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 565 Einwohnern in Luckow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Luckow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Luckow beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Luckow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Luckow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Luckow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)