Grundsteuer Kamminke

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kamminke (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Kamminke

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kamminke mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kamminke per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Kamminke 7,93 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Garz 427 % und in Korswandt 427 %. Die Grundsteuer in Greifswald wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kamminke

KamminkeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Kamminke 427 %
Garz 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kamminke

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kamminke berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 101.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 134,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kamminke kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kamminke

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kamminke

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 62 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Kamminke (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 107.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kamminke beläuft sich damit ab 2025 auf 141,64 €.

Grundsteuerwert
107.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
141,64 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kamminke

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1910) auf einem Grundstück von 323 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnungsfläche von 97 qm in Kamminke (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 130,38 €.

Grundsteuerwert
98.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
130,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kamminke

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1921) in Kamminke (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 162 qm und einer Wohnfläche von 88 qm beträgt 76.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 101,13 €.

Grundsteuerwert
76.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
101,13 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kamminke

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Kamminke mit einem Bodenwert von 69.350,00 Euro (Grundstücksfläche 1.825 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 669.504,75 Euro (Baujahr 1992, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.074 qm), beträgt der Grundsteuerwert 554.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
554.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
804,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Kamminke.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kamminke aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Kamminke mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kamminke.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kamminke.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kamminke

Informieren Sie sich hier, ob Kamminke eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kamminke sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kamminke

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 7,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Kamminke

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 28.985,00 €
Gewerbesteuer 27.552,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 44.700,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.570,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 247 Einwohnern in Kamminke betrug die Grundsteuer durchschnittlich 117,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kamminke

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kamminke beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kamminke ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kamminke wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kamminke in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)