Grundsteuer Rom

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Rom (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Rom

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rom mitteilen.

EU-Kommission macht Druck: Der Vatikan soll mehr Steuern zahlen - Politik - SZ.de (Süddeutsche Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rom per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Rom 3,63 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Granzin 400 % und in Siggelkow 420 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rom

RomGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Parchim 365 %
Granzin 400 %
Rom 410 %
Obere Warnow 410 %
Siggelkow 420 %
Lübz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rom

In Mecklenburg-Vorpommern bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rom berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 104,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rom berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rom

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rom

Für eine Eigentumswohnung mit 128 qm Wohnfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksgröße von 75 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Rom (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rom beläuft sich damit ab 2025 auf 99,90 €.

Grundsteuerwert
78.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
99,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rom

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1936) auf einem Grundstück von 400 qm (Bodenrichtwert 8,00 €) und einer Wohnungsfläche von 139 qm in Rom (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 99.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 125,96 €.

Grundsteuerwert
99.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
125,96 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rom

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1993) in Rom (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 306 qm und einer Wohnfläche von 199 qm beträgt 252.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 320,67 €.

Grundsteuerwert
252.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
320,67 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rom

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Rom mit einem Bodenwert von 75.078,00 Euro (Grundstücksfläche 1.746 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 611.035,54 Euro (Baujahr 1994, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 919 qm), beträgt der Grundsteuerwert 514.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
514.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
717,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rom.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rom aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rom mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rom.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rom.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rom

Informieren Sie sich hier, ob Rom eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rom

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 3,8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rom

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 120.311,00 €
Gewerbesteuer 86.618,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 286.667,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.656,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 812 Einwohnern in Rom betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 148,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rom

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rom beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rom ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rom wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rom in Mecklenburg-Vorpommern liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)