Grundsteuer Siggelkow

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Siggelkow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Siggelkow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

420 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Siggelkow mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Siggelkow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Siggelkow 6,16 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Ruhner Berge 396 % und in Rom 410 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Siggelkow

SiggelkowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Parchim 365 %
Marienfließ 380 %
Ruhner Berge 396 %
Kreien 400 %
Rom 410 %
Siggelkow 420 %
Lübz 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Siggelkow

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Siggelkow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 76.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 420 %
=
Grundsteuer 2025 99,34 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Siggelkow berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Siggelkow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Siggelkow

Für eine Wohnung mit 117 qm Wohnfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 72 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Siggelkow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 88.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Siggelkow beläuft sich damit ab 2025 auf 115,10 €.

Grundsteuerwert
88.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
115,10 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Siggelkow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1936) auf einem Grundstück von 233 qm (Bodenrichtwert 22,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Siggelkow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 67.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 88,02 €.

Grundsteuerwert
67.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
88,02 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Siggelkow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Siggelkow (Bodenrichtwert 22,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 418 qm und einer Wohnfläche von 219 qm beträgt 146.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 190,09 €.

Grundsteuerwert
146.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
190,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Siggelkow

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Siggelkow mit einem Bodenwert von 11.584,00 Euro (Grundstücksfläche 1.448 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 574.476,34 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 966 qm), beträgt der Grundsteuerwert 439.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
439.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
420 % 		= Grundsteuer
627,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Schwerin festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Siggelkow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Siggelkow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Siggelkow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Siggelkow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Siggelkow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Siggelkow

Informieren Sie sich hier, ob Siggelkow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Siggelkow

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2017 um 15,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Siggelkow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 109.509,00 €
Gewerbesteuer 92.843,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 280.228,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 20.644,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 848 Einwohnern in Siggelkow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 129,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Siggelkow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Siggelkow beträgt 420 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Siggelkow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Siggelkow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Siggelkow in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)