Grundsteuer Penzin

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Penzin (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Penzin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Penzin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Penzin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Penzin 1,10 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Jürgenshagen 427 % und in Bernitt 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Penzin

PenzinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Penzin 400 %
Bernitt 400 %
Klein Belitz 420 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Penzin

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Penzin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 169.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 209,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Penzin berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Penzin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Penzin

Für eine Eigentumswohnung mit 80 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 51 qm und einem Bodenrichtwert von 34,00 € / qm in Penzin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 87.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Penzin beläuft sich damit ab 2025 auf 109,00 €.

Grundsteuerwert
87.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
109,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Penzin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 374 qm (Bodenrichtwert 34,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Penzin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 202.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 251,60 €.

Grundsteuerwert
202.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
251,60 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Penzin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Penzin (Bodenrichtwert 17,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 194 qm und einer Wohnfläche von 128 qm beträgt 182.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 226,30 €.

Grundsteuerwert
182.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
226,30 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Penzin

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Penzin mit einem Bodenwert von 41.548,00 Euro (Grundstücksfläche 1.222 qm × 34,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.504.486,61 Euro (Baujahr 2010, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.358 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.400.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.400.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.904,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Penzin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Penzin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Penzin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Penzin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Penzin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Penzin

Informieren Sie sich hier, ob Penzin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Penzin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Penzin

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Penzin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 19.214,00 €
Gewerbesteuer 50.344,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 57.844,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.711,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 132 Einwohnern in Penzin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 145,56 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Penzin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Penzin beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Penzin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Penzin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Penzin in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)