Grundsteuer Jürgenshagen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Jürgenshagen (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Jürgenshagen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 323 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

427 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuerreform: Post vom Finanzamt wirft Fragen auf | SVZ (Schweriner Volkszeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jürgenshagen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 399,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Jürgenshagen 6,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Satow 420 % und in Penzin 400 %. Die Grundsteuer in Rostock wird anhand eines Hebesatzes von 520 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jürgenshagen

JürgenshagenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Passee 350 %
Bernitt 400 %
Glasin 400 %
Klein Belitz 420 %
Satow 420 %
Jürgenshagen 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jürgenshagen

In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jürgenshagen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 117.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 427 %
=
Grundsteuer 2025 155,27 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jürgenshagen ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jürgenshagen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Jürgenshagen

Für eine Eigentumswohnung mit 42 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1960, einer anteiligen Grundstücksgröße von 26 qm und einem Bodenrichtwert von 243,00 € / qm in Jürgenshagen (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 43.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jürgenshagen beläuft sich damit ab 2025 auf 57,85 €.

Grundsteuerwert
43.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
57,85 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jürgenshagen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 413 qm (Bodenrichtwert 110,00 €) und einer Wohnungsfläche von 125 qm in Jürgenshagen (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 209.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 277,58 €.

Grundsteuerwert
209.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
277,58 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jürgenshagen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2004) in Jürgenshagen (Bodenrichtwert 243,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 147 qm und einer Wohnfläche von 84 qm beträgt 173.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 230,06 €.

Grundsteuerwert
173.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
230,06 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jürgenshagen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Jürgenshagen mit einem Bodenwert von 480.168,00 Euro (Grundstücksfläche 1.976 qm × 243,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.003.771,75 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.318 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.090.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.090.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
427 % 		= Grundsteuer
3.034,69 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Güstrow festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Jürgenshagen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jürgenshagen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Jürgenshagen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jürgenshagen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jürgenshagen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jürgenshagen

Informieren Sie sich hier, ob Jürgenshagen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jürgenshagen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 13,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jürgenshagen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 138.783,00 €
Gewerbesteuer 358.953,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 381.708,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 52.042,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.125 Einwohnern in Jürgenshagen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,36 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jürgenshagen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jürgenshagen beträgt 427 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jürgenshagen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jürgenshagen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jürgenshagen in Mecklenburg-Vorpommern liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)