Grundsteuer Semlow
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Semlow (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).
Grundsteuer Hebesatz Semlow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 360 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
406 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Semlow mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Semlow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Semlow 2,62 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Sülze 400 % und in Schlemmin 406 %. Die Grundsteuer in Stralsund wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.
Nachbargemeinden von Semlow
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Ahrenshagen-Daskow | 340 % |
Marlow | 380 % |
Weitenhagen | 396 % |
Eixen | 400 % |
Semlow | 406 % |
Schlemmin | 406 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Semlow
In Mecklenburg-Vorpommern berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Semlow berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 119.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 406 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 150,78 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Semlow kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Semlow
Für eine Eigentumswohnung mit 129 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1937, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 64,00 € / qm in Semlow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 111.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Semlow beläuft sich damit ab 2025 auf 140,21 €.
Grundsteuerwert
111.400,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
406 % |
= |
Grundsteuer
140,21 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Semlow
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1911) auf einem Grundstück von 283 qm (Bodenrichtwert 14,00 €) und einer Wohnfläche von 109 qm in Semlow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 111,39 €.
Grundsteuerwert
88.500,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
406 % |
= |
Grundsteuer
111,39 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Semlow
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1927) in Semlow (Bodenrichtwert 64,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 218 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 91.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 115,67 €.
Grundsteuerwert
91.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
406 % |
= |
Grundsteuer
115,67 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Semlow
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Semlow mit einem Bodenwert von 60.160,00 Euro (Grundstücksfläche 940 qm × 64,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 526.356,43 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.176 qm), beträgt der Grundsteuerwert 439.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
439.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
406 % |
= |
Grundsteuer
607,09 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Ribnitz-Damgarten festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Semlow.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Ribnitz-DamgartenSandhufe 3, 18311 Ribnitz-Damgarten
Postfach 1061, 18301 Ribnitz-Damgarten
Zuständige Gemeinde:
Semlow
18311 Ribnitz-Damgarten
http://www.ribnitz-damgarten.de/de/amt-ribnitz-damgarten
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Semlow
Informieren Sie sich hier, ob Semlow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Ostsee-Zeitung: Amt Ribnitz-Damgarten: Gemeinden verweigern Steuererhöhung - mit Folgen
- Ostsee-Zeitung: Amt Ribnitz-Damgarten: Gemeinden wollen Steuern erhöhen
Stand vom 07.10.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 19,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Semlow
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 112.840,00 € |
Gewerbesteuer | 178.258,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 141.604,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 20.876,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 694 Einwohnern in Semlow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 162,59 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Semlow
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Stralsund 545 % Ribnitz-Damgarten 380 % Demmin 375 % Grimmen 360 % Barth 360 % Teterow 480 % Dummerstorf 400 % Malchin 396 % Laage 354 % -
Gemeinden in der Nähe
Bad Sülze 400 % Schlemmin 406 % Eixen 400 % Trinwillershagen 400 % Ahrenshagen-Daskow 340 % Marlow 380 % Hugoldsdorf 440 % Lüdershagen 350 % Divitz-Spoldershagen 427 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 % Ratingen 400 %