Grundsteuer Jatznick

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Jatznick (Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern).

Grundsteuer Hebesatz Jatznick

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

450 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Jatznick mitteilen.

Ansturm auf Grundsteuer-Formulare (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Jatznick per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Mecklenburg-Vorpommern mit bis zu 5.000 Einwohnern 395,64 %. Damit liegt der Hebesatz in Jatznick 13,74 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hammer a. d. Uecker 420 % und in Schönwalde 400 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Jatznick

JatznickGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Hammer a. d. Uecker 420 %
Groß Luckow 426 %
Strasburg 427 %
Viereck 430 %
Jatznick 450 %
Torgelow 475 %
Pasewalk 490 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Jatznick

In Mecklenburg-Vorpommern ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Jatznick berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 83.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 115,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Jatznick ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Jatznick

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Jatznick

Für eine Wohnung mit 82 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Jatznick (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 61.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Jatznick beläuft sich damit ab 2025 auf 85,65 €.

Grundsteuerwert
61.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
85,65 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Jatznick

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1934) auf einem Grundstück von 227 qm (Bodenrichtwert 36,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Jatznick (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 77.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 108,25 €.

Grundsteuerwert
77.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
108,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Jatznick

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Jatznick (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 77.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 108,53 €.

Grundsteuerwert
77.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
108,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Jatznick

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Jatznick mit einem Bodenwert von 14.940,00 Euro (Grundstücksfläche 1.245 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.157.990,75 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.555,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.132 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.195.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.195.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
450 % 		= Grundsteuer
1.828,49 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Greifswald festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Jatznick.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Jatznick aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Jatznick mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Jatznick.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Jatznick.

Aktuelles zur Grundsteuer in Jatznick

Informieren Sie sich hier, ob Jatznick eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Jatznick

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2012 um 20 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Jatznick

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 285.825,00 €
Gewerbesteuer 294.228,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 598.930,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 40.718,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.227 Einwohnern in Jatznick betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 128,35 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Jatznick

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Jatznick beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Jatznick ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Jatznick wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Jatznick in Mecklenburg-Vorpommern liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)