Grundsteuer Bad Wünnenberg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Bad Wünnenberg (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Bad Wünnenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 214 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

429 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 597 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 512 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 809 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Bad Wünnenberg mitteilen.

Bad Wünnenberg erhöht Gewerbesteuer und bereitet Baugebiete vor | nw.de (Warburger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Wünnenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 596,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Wünnenberg 39,09 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Büren 514 % und in Borchen 501 %. Die Grundsteuer in Paderborn wird anhand eines Hebesatzes von 579 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Wünnenberg

Bad WünnenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bad Wünnenberg 429 %
Borchen 443 %
Salzkotten 443 %
Lichtenau 479 %
Brilon 480 %
Büren 484 %
Marsberg 484 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Wünnenberg

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bad Wünnenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 136.100,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 429 %
=
Grundsteuer 2025 181,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bad Wünnenberg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bad Wünnenberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Wünnenberg

Für eine Wohnung mit 173 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2000, einer anteiligen Grundstücksgröße von 103 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Bad Wünnenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 218.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bad Wünnenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 290,72 €.

Grundsteuerwert
218.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
290,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Wünnenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 272 qm (Bodenrichtwert 90,00 €) und einer Wohnungsfläche von 109 qm in Bad Wünnenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 140.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 187,25 €.

Grundsteuerwert
140.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
187,25 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Wünnenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1953) in Bad Wünnenberg (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 217 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 98.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,26 €.

Grundsteuerwert
98.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
131,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bad Wünnenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Bad Wünnenberg mit einem Bodenwert von 39.380,00 Euro (Grundstücksfläche 1.969 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 550.973,44 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.231 qm), beträgt der Grundsteuerwert 442.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
442.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
429 % 		= Grundsteuer
645,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Paderborn festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bad Wünnenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Wünnenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bad Wünnenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Wünnenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bad Wünnenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Wünnenberg

Informieren Sie sich hier, ob Bad Wünnenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Wünnenberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2015 um 1,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Wünnenberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.227.264,00 €
Gewerbesteuer 15.554.218,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.334.289,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.162.085,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 12.216 Einwohnern in Bad Wünnenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 182,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Wünnenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Wünnenberg beträgt 429 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Wünnenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Wünnenberg wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bad Wünnenberg in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)