Grundsteuer Rietberg

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Rietberg (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Rietberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

425 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Rietberg erwartet 2024 Fehlbetrag von 10,8 Millionen | Die Glocke (Die Glocke)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Rietberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 580,65 %. Damit liegt der Hebesatz in Rietberg 36,62 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gütersloh 479 % und in Verl 190 %. Die Grundsteuer in Lippstadt wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rietberg

RietbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Verl 190 %
Delbrück 423 %
Rheda-Wiedenbrück 423 %
Rietberg 425 %
Lippstadt 460 %
Gütersloh 479 %
Langenberg 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rietberg

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rietberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 251.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 425 %
=
Grundsteuer 2025 331,22 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rietberg berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rietberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rietberg

Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1935, einer anteiligen Grundstücksfläche von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 280,00 € / qm in Rietberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 72.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rietberg beläuft sich damit ab 2025 auf 94,99 €.

Grundsteuerwert
72.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
94,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rietberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1904) auf einem Grundstück von 442 qm (Bodenrichtwert 260,00 €) und einer Wohnfläche von 138 qm in Rietberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 175.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 230,83 €.

Grundsteuerwert
175.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
230,83 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rietberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1947) in Rietberg (Bodenrichtwert 260,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 301 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 157.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 206,98 €.

Grundsteuerwert
157.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
206,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rietberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Rietberg mit einem Bodenwert von 327.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.170 qm × 280,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.207.754,45 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.301 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.074.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.074.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
425 % 		= Grundsteuer
1.552,95 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wiedenbrück festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Rietberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rietberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rietberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rietberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rietberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rietberg

Informieren Sie sich hier, ob Rietberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rietberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 2,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rietberg

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.030.750,00 €
Gewerbesteuer 29.046.665,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 15.674.342,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.537.423,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 29.501 Einwohnern in Rietberg betrug die Grundsteuer durchschnittlich 204,43 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rietberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rietberg beträgt 425 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rietberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rietberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rietberg in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)