Grundsteuer Heek

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Heek (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Heek

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 223 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

443 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer B steigt in Heek 2024 an (Münsterland Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Heek per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Heek 21,01 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Legden 458 % und in Metelen 495 %. Die Grundsteuer in Nordhorn wird anhand eines Hebesatzes von 390 % berechnet.

Nachbargemeinden von Heek

HeekGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schöppingen 413 %
Gronau 429 %
Heek 443 %
Legden 458 %
Ahaus 479 %
Metelen 495 %
Ochtrup 498 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Heek

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Heek berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 150.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 443 %
=
Grundsteuer 2025 207,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Heek bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Heek

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Heek

Für eine Eigentumswohnung mit 118 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1971, einer anteiligen Grundstücksfläche von 80 qm und einem Bodenrichtwert von 145,00 € / qm in Heek (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 92.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Heek beläuft sich damit ab 2025 auf 127,30 €.

Grundsteuerwert
92.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
127,30 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Heek

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1971) auf einem Grundstück von 373 qm (Bodenrichtwert 150,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Heek (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 144.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 197,89 €.

Grundsteuerwert
144.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
197,89 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Heek

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1922) in Heek (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 355 qm und einer Wohnfläche von 213 qm beträgt 142.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 195,15 €.

Grundsteuerwert
142.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
195,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Heek

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Heek mit einem Bodenwert von 142.970,00 Euro (Grundstücksfläche 986 qm × 145,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.579.728,52 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 759 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.205.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.205.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
1.816,17 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Ahaus festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Heek.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Heek aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Heek mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Heek.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Heek.

Aktuelles zur Grundsteuer in Heek

Informieren Sie sich hier, ob Heek eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Heek

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2018 um 3,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Heek

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.436.740,00 €
Gewerbesteuer 8.838.790,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.972.141,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 740.274,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.675 Einwohnern in Heek betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 165,62 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Heek

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Heek beträgt 443 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Heek ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Heek wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Heek in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)