Grundsteuer Borken

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Borken (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Borken

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 299 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 402 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

530 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 660 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 592 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 860 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer: Stadt Borken will freie Grundstücke stärker belasten (Borkener Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Borken per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 622,83 %. Damit liegt der Hebesatz in Borken 17,52 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Heiden 469 % und in Raesfeld 501 %. Die Grundsteuer in Dorsten wird anhand eines Hebesatzes von 870 % berechnet.

Nachbargemeinden von Borken

BorkenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Heiden 429 %
Raesfeld 464 %
Velen 479 %
Südlohn 490 %
Borken 506 %
Rhede 625 %
Dorsten 780 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Borken

In Nordrhein-Westfalen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Borken berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 142.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 530 %
=
Grundsteuer 2025 234,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Borken kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Borken

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Borken

Für eine Eigentumswohnung mit 127 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2006, einer anteiligen Grundstücksgröße von 68 qm und einem Bodenrichtwert von 230,00 € / qm in Borken (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 222.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Borken beläuft sich damit ab 2025 auf 366,22 €.

Grundsteuerwert
222.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
366,22 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Borken

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1984) auf einem Grundstück von 384 qm (Bodenrichtwert 230,00 €) und einer Wohnfläche von 126 qm in Borken (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 206.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 338,79 €.

Grundsteuerwert
206.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
338,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Borken

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Borken (Bodenrichtwert 220,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 96 qm beträgt 104.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 171,20 €.

Grundsteuerwert
104.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
171,20 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Borken

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Borken mit einem Bodenwert von 225.630,00 Euro (Grundstücksfläche 981 qm × 230,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 583.991,47 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 982 qm), beträgt der Grundsteuerwert 647.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
647.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
530 % 		= Grundsteuer
1.114,11 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Borken festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Borken.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Borken aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Borken mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Borken.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Borken.

Aktuelles zur Grundsteuer in Borken

Informieren Sie sich hier, ob Borken eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Borken

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 4,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Borken

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 8.176.931,00 €
Gewerbesteuer 35.805.429,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 21.613.511,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.379.268,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 42.830 Einwohnern in Borken betrug die Grundsteuer durchschnittlich 190,92 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Borken

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Borken beträgt 530 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Borken ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Borken wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Borken in Nordrhein-Westfalen liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)