Grundsteuer Kierspe

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Kierspe (Stadt in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Kierspe

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 309 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

537 Prozent (2023)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Kierspe mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Kierspe per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 551,49 %. Damit liegt der Hebesatz in Kierspe 2,70 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Marienheide 699 % und in Meinerzhagen 575 %. Die Grundsteuer in Gummersbach wird anhand eines Hebesatzes von 570 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kierspe

KierspeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Halver 430 %
Kierspe 505 %
Meinerzhagen 575 %
Wipperfürth 630 %
Marienheide 699 %
Lüdenscheid 766 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kierspe

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kierspe berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 186.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 537 %
=
Grundsteuer 2025 310,47 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kierspe berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kierspe

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kierspe

Für eine Wohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 125,00 € / qm in Kierspe (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 72.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kierspe beläuft sich damit ab 2025 auf 119,86 €.

Grundsteuerwert
72.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
537 % 		= Grundsteuer
119,86 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kierspe

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 303 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnfläche von 89 qm in Kierspe (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 102.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 170,80 €.

Grundsteuerwert
102.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
537 % 		= Grundsteuer
170,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kierspe

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1952) in Kierspe (Bodenrichtwert 115,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 222 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 96.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,48 €.

Grundsteuerwert
96.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
537 % 		= Grundsteuer
160,48 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kierspe

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Kierspe mit einem Bodenwert von 218.625,00 Euro (Grundstücksfläche 1.749 qm × 125,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.662.194,16 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.346 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.872.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.872.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
537 % 		= Grundsteuer
3.215,08 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Lüdenscheid festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kierspe.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kierspe aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kierspe mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kierspe.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kierspe.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kierspe

Informieren Sie sich hier, ob Kierspe eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Kierspe

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 6,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kierspe

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 2.692.636,00 €
Gewerbesteuer 4.182.867,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 7.845.494,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.356.350,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 16.111 Einwohnern in Kierspe betrug die Grundsteuer durchschnittlich 167,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kierspe

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kierspe beträgt 537 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kierspe ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kierspe wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kierspe in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)