Grundsteuer Bestwig

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bestwig (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Bestwig

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 246 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

488 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bestwig mitteilen.

Grundsteuer oftmals teurer - das passiert im Hochsauerland (Westfalenpost)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bestwig per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 552,84 %. Damit liegt der Hebesatz in Bestwig 13,29 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Olsberg 520 % und in Warstein 730 %. Die Grundsteuer in Lippstadt wird anhand eines Hebesatzes von 460 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bestwig

BestwigGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schmallenberg 360 %
Rüthen 450 %
Meschede 475 %
Bestwig 488 %
Winterberg 490 %
Olsberg 520 %
Warstein 730 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bestwig

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bestwig berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 86.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 488 %
=
Grundsteuer 2025 130,25 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bestwig ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bestwig

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Bestwig

Für eine Eigentumswohnung mit 63 qm Wohnfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 46,00 € / qm in Bestwig (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 45.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bestwig beläuft sich damit ab 2025 auf 69,13 €.

Grundsteuerwert
45.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
488 % 		= Grundsteuer
69,13 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bestwig

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 261 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 101 qm in Bestwig (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 122,23 €.

Grundsteuerwert
80.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
488 % 		= Grundsteuer
122,23 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bestwig

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1960) in Bestwig (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 74.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 112,25 €.

Grundsteuerwert
74.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
488 % 		= Grundsteuer
112,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bestwig

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Bestwig mit einem Bodenwert von 81.466,00 Euro (Grundstücksfläche 1.771 qm × 46,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.386.421,91 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.181 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.357.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.357.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
488 % 		= Grundsteuer
2.252,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Meschede festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Bestwig.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bestwig aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bestwig mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bestwig.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bestwig.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bestwig

Informieren Sie sich hier, ob Bestwig eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bestwig

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um 3,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bestwig

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.547.280,00 €
Gewerbesteuer 5.761.563,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.436.463,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.076.510,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 10.566 Einwohnern in Bestwig betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 146,44 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bestwig

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bestwig beträgt 488 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bestwig ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bestwig wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bestwig in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)