Grundsteuer Rödinghausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Rödinghausen (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Rödinghausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 485 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

501 Prozent (2024)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 737 Prozent Prozent. Für Wohngrundstücke läge der Hebesatz bei 529 Prozent und für Nichtwohngrundstücke 1250 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Neue Steuer-Hebesätze in Rödinghausen nehmen die erste Hürde | nw.de (Warburger Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rödinghausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 559,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Rödinghausen 11,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Preußisch Oldendorf 708 % und in Spenge 620 %. Die Grundsteuer in Herford wird anhand eines Hebesatzes von 778 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rödinghausen

RödinghausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Melle 345 %
Rödinghausen 443 %
Bünde 479 %
Hüllhorst 493 %
Preußisch Oldendorf 630 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rödinghausen

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rödinghausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 172.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 501 %
=
Grundsteuer 2025 267,91 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rödinghausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rödinghausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rödinghausen

Für eine Eigentumswohnung mit 65 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Rödinghausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 83.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rödinghausen beläuft sich damit ab 2025 auf 129,99 €.

Grundsteuerwert
83.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
129,99 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rödinghausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Rödinghausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 220,38 €.

Grundsteuerwert
141.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
220,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rödinghausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Rödinghausen (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 163.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 253,62 €.

Grundsteuerwert
163.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
253,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rödinghausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Rödinghausen mit einem Bodenwert von 136.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.705 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 566.686,49 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.137 qm), beträgt der Grundsteuerwert 527.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
527.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
501 % 		= Grundsteuer
794,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bünde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rödinghausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rödinghausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rödinghausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rödinghausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rödinghausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rödinghausen

Informieren Sie sich hier, ob Rödinghausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rödinghausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2023 um 13,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rödinghausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.872.377,00 €
Gewerbesteuer 16.458.062,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.246.996,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.454.987,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.722 Einwohnern in Rödinghausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 192,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rödinghausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rödinghausen beträgt 501 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rödinghausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rödinghausen wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rödinghausen in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)