Grundsteuer Rödinghausen

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Rödinghausen (Gemeinde in Nordrhein-Westfalen).

Grundsteuer Hebesatz Rödinghausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

443 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Rödinghausen mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rödinghausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Nordrhein-Westfalen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 536,08 %. Damit liegt der Hebesatz in Rödinghausen 21,01 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Preußisch Oldendorf 630 % und in Spenge 590 %. Die Grundsteuer in Herford wird anhand eines Hebesatzes von 440 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rödinghausen

RödinghausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rödinghausen 443 %
Hüllhorst 443 %
Bünde 479 %
Preußisch Oldendorf 630 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rödinghausen

In Nordrhein-Westfalen ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rödinghausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 172.500,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 443 %
=
Grundsteuer 2025 236,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rödinghausen kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rödinghausen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rödinghausen

Für eine Eigentumswohnung mit 65 qm Wohnfläche, Baujahr 1992, einer anteiligen Grundstücksgröße von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Rödinghausen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 83.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rödinghausen beläuft sich damit ab 2025 auf 114,95 €.

Grundsteuerwert
83.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
114,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rödinghausen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1991) auf einem Grundstück von 265 qm (Bodenrichtwert 75,00 €) und einer Wohnfläche von 88 qm in Rödinghausen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 141.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 194,87 €.

Grundsteuerwert
141.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
194,87 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rödinghausen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 2000) in Rödinghausen (Bodenrichtwert 75,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 223 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 163.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 224,26 €.

Grundsteuerwert
163.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
224,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rödinghausen

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Rödinghausen mit einem Bodenwert von 136.400,00 Euro (Grundstücksfläche 1.705 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 566.686,49 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.137 qm), beträgt der Grundsteuerwert 527.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
527.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
443 % 		= Grundsteuer
794,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bünde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rödinghausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rödinghausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Rödinghausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rödinghausen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rödinghausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rödinghausen

Informieren Sie sich hier, ob Rödinghausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Rödinghausen

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2018 um -4,7 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rödinghausen

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2021)
Grundsteuer A und B 1.827.803,00 €
Gewerbesteuer 16.551.526,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.112.512,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.648.323,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 9.722 Einwohnern in Rödinghausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 188,01 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rödinghausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rödinghausen beträgt 443 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rödinghausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rödinghausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rödinghausen in Nordrhein-Westfalen liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)