Grundsteuer Baldringen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Baldringen (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Baldringen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

400 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Baldringen soll schöner werden - und die Bürger mitgestalten (Trierischer Volksfreund)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Baldringen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Baldringen 1,31 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Hentern 450 % und in Zerf 460 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Baldringen

BaldringenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Baldringen 400 %
Hentern 450 %
Vierherrenborn 460 %
Zerf 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Baldringen

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Baldringen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 340.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 422,10 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Baldringen berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Baldringen

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Baldringen

Für eine Eigentumswohnung mit 85 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 50,00 € / qm in Baldringen (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 116.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Baldringen beläuft sich damit ab 2025 auf 144,09 €.

Grundsteuerwert
116.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
144,09 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Baldringen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2000) auf einem Grundstück von 276 qm (Bodenrichtwert 50,00 €) und einer Wohnfläche von 87 qm in Baldringen (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 145.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 180,79 €.

Grundsteuerwert
145.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
180,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Baldringen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1998) in Baldringen (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 130.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 161,70 €.

Grundsteuerwert
130.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
161,70 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Baldringen

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Baldringen mit einem Bodenwert von 70.150,00 Euro (Grundstücksfläche 1.403 qm × 50,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.089.557,00 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.080 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.187.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.187.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
1.615,40 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Baldringen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Baldringen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Baldringen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Baldringen.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Baldringen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Baldringen

Informieren Sie sich hier, ob Baldringen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Baldringen

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2016 um 33,3 % gestiegen.

Steueraufkommen Baldringen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 20.244,00 €
Gewerbesteuer 39.036,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 139.114,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.479,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 264 Einwohnern in Baldringen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 76,68 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Baldringen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Baldringen beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Baldringen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Baldringen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Baldringen in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)