Grundsteuer Vierherrenborn

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Vierherrenborn (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Vierherrenborn

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 390 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vierherrenborn mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vierherrenborn per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Vierherrenborn 16,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Baldringen 400 % und in Zerf 460 %. Die Grundsteuer in Trier wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vierherrenborn

VierherrenbornGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Irsch 400 %
Paschel 400 %
Wiltingen 400 %
Konz 420 %
Hentern 450 %
Vierherrenborn 460 %
Zerf 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vierherrenborn

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vierherrenborn berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 119,78 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vierherrenborn bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vierherrenborn

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Vierherrenborn

Für eine Wohnung mit 79 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 269,00 € / qm in Vierherrenborn (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 110.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vierherrenborn beläuft sich damit ab 2025 auf 157,57 €.

Grundsteuerwert
110.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
157,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vierherrenborn

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2020) auf einem Grundstück von 331 qm (Bodenrichtwert 6,00 €) und einer Wohnfläche von 100 qm in Vierherrenborn (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 208.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 296,75 €.

Grundsteuerwert
208.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
296,75 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vierherrenborn

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1924) in Vierherrenborn (Bodenrichtwert 269,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 283 qm und einer Wohnfläche von 147 qm beträgt 142.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 202,92 €.

Grundsteuerwert
142.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
202,92 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vierherrenborn

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Vierherrenborn mit einem Bodenwert von 384.132,00 Euro (Grundstücksfläche 1.428 qm × 269,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.318.754,40 Euro (Baujahr 2022, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 752 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.756.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.756.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
460 % 		= Grundsteuer
2.747,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Trier festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Vierherrenborn.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vierherrenborn aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Vierherrenborn mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vierherrenborn.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vierherrenborn.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vierherrenborn

Informieren Sie sich hier, ob Vierherrenborn eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vierherrenborn

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 10,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Vierherrenborn

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 29.038,00 €
Gewerbesteuer 4.904,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 77.862,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.015,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 186 Einwohnern in Vierherrenborn betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 156,12 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vierherrenborn

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vierherrenborn beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vierherrenborn ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vierherrenborn wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vierherrenborn in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)