Grundsteuer Bechenheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Bechenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Bechenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 459 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 351 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Bechenheim mitteilen.

Die VG Alzey-Land feiert in Bechenheim (Allgemeine Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Bechenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Bechenheim 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nieder-Wiesen 465 % und in Nack 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bechenheim

BechenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Bechenheim 465 %
Nack 465 %
Nieder-Wiesen 465 %
Offenheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bechenheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Bechenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 154.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 222,57 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Bechenheim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Bechenheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bechenheim

Für eine Wohnung mit 110 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1953, einer anteiligen Grundstücksgröße von 74 qm und einem Bodenrichtwert von 203,00 € / qm in Bechenheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 95.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bechenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 137,81 €.

Grundsteuerwert
95.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
137,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bechenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 254 qm (Bodenrichtwert 125,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Bechenheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 112.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 161,45 €.

Grundsteuerwert
112.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
161,45 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bechenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1973) in Bechenheim (Bodenrichtwert 203,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 142.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 205,85 €.

Grundsteuerwert
142.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
205,85 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Bechenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Bechenheim mit einem Bodenwert von 226.345,00 Euro (Grundstücksfläche 1.115 qm × 203,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.347.386,21 Euro (Baujahr 2003, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.239 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.101.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.101.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
1.741,61 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Bechenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bechenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bechenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bechenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Bechenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bechenheim

Informieren Sie sich hier, ob Bechenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bechenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Bechenheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 49.849,00 €
Gewerbesteuer 24.794,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 240.646,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.797,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 416 Einwohnern in Bechenheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 119,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bechenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bechenheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bechenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bechenheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Bechenheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)