Grundsteuer Mauchenheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Mauchenheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Mauchenheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Mauchenheim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Mauchenheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 394,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Mauchenheim 8,91 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Offenheim 430 % und in Morschheim 404 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Mauchenheim

MauchenheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Freimersheim 365 %
Morschheim 404 %
Alzey 410 %
Mauchenheim 430 %
Offenheim 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Mauchenheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Mauchenheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 210.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 279,93 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Mauchenheim ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Mauchenheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Mauchenheim

Für eine Wohnung mit 149 qm Wohnfläche, Baujahr 2005, einer anteiligen Grundstücksgröße von 104 qm und einem Bodenrichtwert von 95,00 € / qm in Mauchenheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 302.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Mauchenheim beläuft sich damit ab 2025 auf 402,97 €.

Grundsteuerwert
302.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
402,97 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Mauchenheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1941) auf einem Grundstück von 357 qm (Bodenrichtwert 95,00 €) und einer Wohnfläche von 106 qm in Mauchenheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 105.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 140,50 €.

Grundsteuerwert
105.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
140,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Mauchenheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Mauchenheim (Bodenrichtwert 203,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 426 qm und einer Wohnfläche von 213 qm beträgt 209.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 278,60 €.

Grundsteuerwert
209.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
278,60 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Mauchenheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Mauchenheim mit einem Bodenwert von 234.935,00 Euro (Grundstücksfläche 2.473 qm × 95,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.843.215,83 Euro (Baujahr 2002, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.455 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.142.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.142.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.670,94 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Mauchenheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Mauchenheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Mauchenheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Mauchenheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Mauchenheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Mauchenheim

Informieren Sie sich hier, ob Mauchenheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Mauchenheim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Mauchenheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 11,7 % gestiegen.

Steueraufkommen Mauchenheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 119.693,00 €
Gewerbesteuer 80.497,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 528.840,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 10.653,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 975 Einwohnern in Mauchenheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,76 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Mauchenheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Mauchenheim beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Mauchenheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Mauchenheim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Mauchenheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)