Grundsteuer Orbis

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Orbis (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Orbis

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 415 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 478 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Orbis mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Orbis per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Orbis 0,49 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Morschheim 428 % und in Kirchheimbolanden 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Orbis

OrbisGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Morschheim 428 %
Orbis 465 %
Kirchheimbolanden 465 %
Offenheim 465 %
Oberwiesen 475 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Orbis

In Rheinland-Pfalz bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Orbis berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 167.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 240,87 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Orbis kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Orbis

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Orbis

Für eine Wohnung mit 142 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksgröße von 76 qm und einem Bodenrichtwert von 96,00 € / qm in Orbis (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 180.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Orbis beläuft sich damit ab 2025 auf 259,61 €.

Grundsteuerwert
180.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
259,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Orbis

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 301 qm (Bodenrichtwert 100,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Orbis (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 164.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 236,41 €.

Grundsteuerwert
164.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
236,41 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Orbis

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Orbis (Bodenrichtwert 100,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 136 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 85.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 123,39 €.

Grundsteuerwert
85.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
123,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Orbis

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Orbis mit einem Bodenwert von 199.008,00 Euro (Grundstücksfläche 2.073 qm × 96,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.094.675,19 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.220 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.646.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.646.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
2.043,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Orbis.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Orbis aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Orbis mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Orbis.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Orbis.

Aktuelles zur Grundsteuer in Orbis

Informieren Sie sich hier, ob Orbis eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Orbis sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Orbis

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2022 um 27,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Orbis

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.170,00 €
Gewerbesteuer 104.371,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 405.921,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 7.028,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 686 Einwohnern in Orbis betrug die Grundsteuer durchschnittlich 106,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Orbis

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Orbis beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Orbis ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Orbis wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Orbis in Rheinland-Pfalz liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)