Grundsteuer Erbes-Büdesheim

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Erbes-Büdesheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Erbes-Büdesheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 345 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 496 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

465 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 441 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Onlinelesen - Unterrichtung der Einwohnerinnen und Einwohner über wichtige Angelegenheiten der örtlichen Verwaltung gemäß § 15 GemO (LINUS WITTICH)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Erbes-Büdesheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,69 %. Damit liegt der Hebesatz in Erbes-Büdesheim 0,50 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nack 465 % und in Offenheim 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Erbes-Büdesheim

Erbes-BüdesheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Wendelsheim 365 %
Erbes-Büdesheim 465 %
Alzey 465 %
Bornheim 465 %
Flonheim 465 %
Nack 465 %
Offenheim 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Erbes-Büdesheim

In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Erbes-Büdesheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 135.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 465 %
=
Grundsteuer 2025 194,60 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Erbes-Büdesheim berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Erbes-Büdesheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Erbes-Büdesheim

Für eine Wohnung mit 41 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1996, einer anteiligen Grundstücksfläche von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 160,00 € / qm in Erbes-Büdesheim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 81.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Erbes-Büdesheim beläuft sich damit ab 2025 auf 117,19 €.

Grundsteuerwert
81.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
117,19 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Erbes-Büdesheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2007) auf einem Grundstück von 521 qm (Bodenrichtwert 105,00 €) und einer Wohnungsfläche von 156 qm in Erbes-Büdesheim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 351.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 507,26 €.

Grundsteuerwert
351.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
507,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Erbes-Büdesheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Erbes-Büdesheim (Bodenrichtwert 105,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 270 qm und einer Wohnfläche von 151 qm beträgt 125.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 180,19 €.

Grundsteuerwert
125.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
180,19 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Erbes-Büdesheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Erbes-Büdesheim mit einem Bodenwert von 224.160,00 Euro (Grundstücksfläche 1.401 qm × 160,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 555.061,63 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.168 qm), beträgt der Grundsteuerwert 623.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
623.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
465 % 		= Grundsteuer
985,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Bingen-Alzey festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Erbes-Büdesheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Erbes-Büdesheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Erbes-Büdesheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Erbes-Büdesheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Erbes-Büdesheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Erbes-Büdesheim

Informieren Sie sich hier, ob Erbes-Büdesheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Erbes-Büdesheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 27,4 % gestiegen.

Steueraufkommen Erbes-Büdesheim

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 257.254,00 €
Gewerbesteuer 2.331.645,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 850.255,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 148.163,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.433 Einwohnern in Erbes-Büdesheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 179,52 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Erbes-Büdesheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Erbes-Büdesheim beträgt 465 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Erbes-Büdesheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Erbes-Büdesheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Erbes-Büdesheim in Rheinland-Pfalz liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)