Grundsteuer Morschheim

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Morschheim (Gemeinde in Rheinland-Pfalz).

Grundsteuer Hebesatz Morschheim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 583 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

428 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 596 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Grundsteuer wird erhöht – aber auf fünf Jahre gestreckt - Morschheim - DIE RHEINPFALZ (Die Rheinpfalz am Sonntag)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Morschheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit bis zu 5.000 Einwohnern 462,71 %. Damit liegt der Hebesatz in Morschheim 8,11 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Offenheim 465 % und in Bischheim 465 %. Die Grundsteuer in Bad Kreuznach wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Morschheim

MorschheimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Morschheim 428 %
Bischheim 465 %
Freimersheim 465 %
Kirchheimbolanden 465 %
Mauchenheim 465 %
Offenheim 465 %
Orbis 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Morschheim

In Rheinland-Pfalz berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Morschheim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 158.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 428 %
=
Grundsteuer 2025 209,63 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Morschheim bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Morschheim

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Morschheim

Für eine Wohnung mit 124 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1908, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 96,00 € / qm in Morschheim (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 98.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Morschheim beläuft sich damit ab 2025 auf 130,16 €.

Grundsteuerwert
98.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
130,16 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Morschheim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1985) auf einem Grundstück von 483 qm (Bodenrichtwert 155,00 €) und einer Wohnungsfläche von 141 qm in Morschheim (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 201.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 267,35 €.

Grundsteuerwert
201.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
267,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Morschheim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Morschheim (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 282 qm und einer Wohnfläche von 155 qm beträgt 103.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 137,59 €.

Grundsteuerwert
103.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
137,59 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Morschheim

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Morschheim mit einem Bodenwert von 131.616,00 Euro (Grundstücksfläche 1.371 qm × 96,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 727.840,33 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 807 qm), beträgt der Grundsteuerwert 601.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
601.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
428 % 		= Grundsteuer
826,34 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Worms-Kirchheimbolanden festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Morschheim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Morschheim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Morschheim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Morschheim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Morschheim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Morschheim

Informieren Sie sich hier, ob Morschheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Morschheim

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2022 um 5,9 % gestiegen.

Steueraufkommen Morschheim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 93.375,00 €
Gewerbesteuer 165.677,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 380.590,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.483,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 721 Einwohnern in Morschheim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 129,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Morschheim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Morschheim beträgt 428 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Morschheim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Morschheim wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Morschheim in Rheinland-Pfalz liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)