Grundsteuer Vallendar
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Vallendar (Stadt in Rheinland-Pfalz).
Grundsteuer Hebesatz Vallendar
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 340 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
410 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vallendar mitteilen.
Grundsteuer steigt: Vallendarer Stadtrat beschließt kräftige Steuererhöhungen - Koblenz & Region - Rhein-Zeitung (Westerwälder Zeitung)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Vallendar per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Rheinland-Pfalz mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 408,61 %. Damit liegt der Hebesatz in Vallendar 0,34 % über dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederwerth 395 % und in Urbar 380 %. Die Grundsteuer in Koblenz wird anhand eines Hebesatzes von 420 % berechnet.
Nachbargemeinden von Vallendar
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Weitersburg | 365 % |
Simmern | 370 % |
Urbar | 380 % |
Niederwerth | 395 % |
Bendorf | 400 % |
Höhr-Grenzhausen | 405 % |
Vallendar | 410 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Vallendar
In Rheinland-Pfalz ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Vallendar berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 175.800,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 410 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 223,44 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Vallendar bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Vallendar
Für eine Wohnung mit 83 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksfläche von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 325,00 € / qm in Vallendar (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 149.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vallendar beläuft sich damit ab 2025 auf 190,52 €.
Grundsteuerwert
149.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
190,52 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Vallendar
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1922) auf einem Grundstück von 558 qm (Bodenrichtwert 325,00 €) und einer Wohnungsfläche von 213 qm in Vallendar (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 249.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 317,37 €.
Grundsteuerwert
249.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
317,37 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Vallendar
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) in Vallendar (Bodenrichtwert 290,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 169 qm und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt 99.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 126,59 €.
Grundsteuerwert
99.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
126,59 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vallendar
Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Vallendar mit einem Bodenwert von 298.675,00 Euro (Grundstücksfläche 919 qm × 325,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.607.406,34 Euro (Baujahr 2008, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 920 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.524.800,00 Euro.
Grundsteuerwert
1.524.800,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
410 % |
= |
Grundsteuer
2.125,56 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Koblenz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Vallendar.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt KoblenzFerdinand-Sauerbruch-Str. 19, 56073 Koblenz
Postfach 709, 56007 Koblenz
Zuständige Gemeinde:
Vallendar
56179 Vallendar
http://www.vallendar-rhein.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Vallendar
Informieren Sie sich hier, ob Vallendar eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Westerwälder Zeitung: Grundsteuer steigt: Vallendarer Stadtrat beschließt kräftige Steuererhöhungen - Koblenz & Region - Rhein-Zeitung
- Westerwälder Zeitung: Auf Vallendarer kommt höhere Grundsteuer zu: Haushaltsentwurf in Stadtratssitzung vorgestellt - Koblenz & Region - Rhein-Zeitung
- LINUS WITTICH: Onlinelesen - Festsetzung der Grundsteuer und des Landwirtschaftskammerbeitrages 2022 - Stadt Vallendar
- Politik: SPD-Fraktion begrüßt Entscheidung zum Areal „Alte Stadthalle“ - SPD Ortsverein Vallendar mit Weitersburg und Niederwerth
- Die Rheinpfalz: Strafen drohen: Frist für Grundsteuererklärung läuft ab - Grundsteuer - DIE RHEINPFALZ
Stand vom 03.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2019 um 7,9 % gestiegen.
Steueraufkommen
Vallendar
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.305.815,00 € |
Gewerbesteuer | 2.696.110,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 5.192.681,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 425.799,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 8.724 Einwohnern in Vallendar betrug die Grundsteuer durchschnittlich 149,68 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vallendar
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Neuwied 610 % Limburg an der Lahn 365 % Andernach 550 % Bad Honnef 715 % Waldbröl 755 % Mayen 535 % Windeck 750 % Eitorf 699 % Lahnstein 480 % -
Gemeinden in der Nähe
Niederwerth 395 % Urbar 380 % Weitersburg 365 % Koblenz 420 % Sankt Sebastian 365 % Bendorf 400 % Simmern 370 % Höhr-Grenzhausen 405 % Nauort 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Düsseldorf 440 % Oldenburg 445 % Regensburg 395 % Ulm 430 % Heilbronn 450 % Koblenz 420 % Erlangen 425 % Ludwigsburg 445 % Esslingen am Neckar 425 %